1914:建博物馆不耽误赚钱(2更)(2/2)

咦。

所以她的启航建筑师事务所,要靠人情接到大单了?

夏晓兰精神一震:「徐叔买了多少土地?」

「156亩。」

「……!」

这么多,还是二七广场那样的繁华地段。

虽然没有鹏城的地价贵,也不可能太便宜。

「156亩都文化用地性质?这面积,超过省级博物馆的标准了。」

夏晓兰嘀咕。

真要按照省级博物馆标准去建,投资的钱也太多了。

于奶奶摇头,「怎么可能!现在搞啥文化用地我也不懂,但隻搞文化不提钱,私人博物馆怎么养?我让你徐叔多要了地,一部分留着建博物馆,另一部分看情况再说。商都这么个大地方,国家又允许做买卖了,我看发展也差不到哪里去。」

夏晓兰顿时肃然起敬。

老太太是有见识的,混到扫大街的地步,不是老太太不够聪明,是以前于家太风光,于奶奶一直被人树立成某种坏典型往死里整,不扫大街她能干啥?

哪怕后来改革开放,于奶奶年纪也大了,再没有了做生意的心思。一个孤老婆子,赚了钱还招人眼红,还是继续扫大街安全。

但老太太要愿意想一想,现在做生意的手法,不过是旧瓶装新酒,和解放前也没多大差别。

打着建私人博物馆的旗号,买下156亩地这个操作,和哈罗德在鹏城投资高尔夫球场是一样的。只不过威尔逊家族有钱,哈罗德一出手就是超过1000亩土地。

高尔夫球场同样是组合性质,建球场的是体育用地,另一些是住宅用地,加上一些商业用地。

后世有种说法,把寸金寸土的黄金地段留给博物馆、公园,不用来搞开发,是一座城市对文化和人文关怀的重视——就像纽约的中央公园,那么大面积的公众休憩地,就在坐落在高楼林立的曼哈顿中心!如果用来搞开发,它有多么大的商业价值?

可正因为纽约中央公园不允许开发,公园周围的物业才是硬挺的身份、货币象征。

纽约的富人们,基本上都住在附近!

哈罗德的高尔夫球场同样是这个道理,在华国的经济特区划出了那么大一块用地,随着城市发展,高尔夫球场这块绿茵茵的土地,就是人们从内心渴望要靠近的地方。

而哈罗德在高尔夫球场周围开发的项目,将会有多大的价值?

高尔夫球场不一定赚多少钱,但靠着它,其余项目可就赚大了!

夏晓兰竖起大拇指,「您说得对,搞博物馆也不耽误顺带赚点钱,手里的钱要是用完了,博物馆也没法维持了。」

如今在商都搞住宅肯定不行,老百姓的购买力不行。

别说建2000元/㎡的房子,就是1000元/㎡的房子都没人买得起。

商都能卖掉的,大概只有福利房,两三百一平,就这样都有人嫌贵,自己不买把手里的指标卖给别人。

除了住房,还有其他可以开发的啊。

居住在博物馆附近,是很文化很高端。

那在博物馆附近办公,也没毛病啊。

夏晓兰在想着徐仲易买下的156亩土地,晚上和杜兆基、诸遂洲吃饭,就有点走神。杜兆基打破沉默:「夏小姐这是有心事?」

夏晓兰喝了一口水,「我自然是有心事,自从和二少成为合作伙伴,我就忧心忡忡,怕自己跟不上二少的脚步,被中途淘汰。」